Manifestation d'intérêt spontanée - Bâtiment neuf de 2 292 M² à louer

Bâtiment GOA neuf d’une surface totale de 2 292 m² avec la répartition suivante :
• Une zone d’exploitation + locaux techniques de 2 088 m².
• Un espace de bureau de 204 m² situé en RDC
Accompagné de :
• Une zone extérieure déchets d’une surface de 70 m² comprenant un emplacement pour compacteur et
un enclos poubelles.
• Cette zone extérieure pourrait être élargie à une zone de stationnement VL privative.
Le bâtiment devra être exploité avec l’activité de stockage, logistique et préparation de commandes de produits
alimentaires sans présence d’acheteurs physique.
Une manifestation d’intérêt spontanée a été mise en ligne en date du 25/05/2025 au 25/06/2025 avec une
activité de cuisine centrale. Etant infructueuse, une nouvelle manifestation d’intérêt spontanée est proposée
ayant pour activité « entrepôt/stockage de produits alimentaires ».
Localisation : Avenue de la cité, Péage Porte de Chevilly-Larue (E1)

• Bâtiment : GOA

• ESI : 01/GOA/**/*/***

• Surfaces : Bâtiment d’une surface de 2 292 m² :

- RDC : 2 088m² (zone d’activité + locaux techniques).

- RDC : 204 m² de bureau.

- Une zone extérieure déchets de 70 m².

• Disponibilité du bien : Avril 2027, sous réserve de validation du dossier de candidature par la SEMMARIS en Comité des Affectations.

• Descriptif technique :

Le bâtiment prévu comprend :

- 2 quais PL (+1.20 M) et 4 quais VUL (+0.90 m) intégrés au bâtiment.

- Hauteur sous faux-plafond de 6 mètres.

- Isolation pour une activité à 2/4 degrés.

- La production de froid à installer par le concessionnaire devra être implantée au-dessus des locaux techniques.

- Dallage de plein pied en béton quartzé sans forme de pente

- Charge au sol de 3 tonnes/m².

- Bâtiment non sprinklé.

- Bâtiment sous détection incendie généralisée, conforme à la règle R7

- L’agrément sanitaire nécessaire à l’activité de cuisine centrale ainsi que toutes les adaptations afférentes au bâtiment relèveront de la responsabilité du concessionnaire dans le cadre de son aménagement.

- Aucune vente physique sur l’emplacement.

- Non-divisible et non-extensible.